綠城中國入手百年人壽計劃落空 奧園集團或將接替第一大股東之位

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  綠城中國入手百年人壽計劃落空 奧園集團或將接替第一大股東之位

  

  昨日,控股有限公司(以下簡稱“綠城中國”)發布稱,截止本公告日期,公司此前披露的收購百年人壽股份有限公司(以下簡稱“百年人壽”)9億股股權的事宜,未在約定到期前收到銀保監會的核準批復,所以該協議按照約定終止。

  對外經濟貿易大學法學院教授李青武分析,目前規范保險公司的專門規定是原中國保監會2018年公布《保險公司股權管理辦法》(保監會令〔2018〕5號),依據該規定,沒有關于監管機構許可或備案股權轉讓的期限規定。該辦法僅對資質、股權取得與入股資金作了專門規定。至于綠城中國受讓百年人壽股份,只要符合該規定,監管機構應予以許可。另外根據行政法治的基本原則,如果在法定期限內,主管機關如果對股權轉讓申請沒有表態,視為許可轉讓,這是為了防止主管機構瀆職和懶政。但是該法定期限沒有明文規定,可能在收到申請文件后的回復函中會注明。

  根據綠城中國的公告顯示,此次股權轉讓事宜等待批復時限為180天,期間也并未收到監管部門否定的回復,所以推測上述法定期限至少該大于180天,但綠城中國為何將時限限定為180天后便不再做繼續等待,許是出于公司自身經營的考慮。

  據悉,2018年12月17日,綠城中國在港交所發布關于收購百年人壽股權的事宜。公告顯示,綠城中國出資27.18億元,購買百年人壽11.55%的股權。盡管該公告中沒有明確披露,但可以看出,彼時簽訂股權轉讓協議是,恰好擁有百年人壽11.55%股權的第一大股東為大連萬達集團股份有限公司(以下簡稱“萬達集團”),因此,萬達集團為此次股權轉讓協議的賣方。

  而此次股權轉讓協議“流產”,賣方將向綠城中國退還全部購買價,意味著股權又將流回到萬達集團囊中。至于萬達集團是否將會再次出售所持有的百年人壽股權,還不得而知。但毋庸置疑的是,百年人壽的股權依舊受行業企業的青睞。

  今年8月1日,百年人壽發布公告顯示,公司現股東大連城市建設集團有限公司、大連乾豪坤實置業有限公司、大連國泰房地產開發有限公司計劃將所持共計百年人壽13.86%股權進行轉讓。股權受讓方為奧園集團有限公司(以下簡稱“奧園集團”)。轉讓完成后,奧園集團持有百年人壽 13.86%的股權,大連城市建設集團有限公司、大連乾豪坤實置業有限公司不再持有百年人壽股份,大連國泰房地產開發有限公司持有百年人壽0.81%的股權。目前該股權轉讓事宜已提交監管部門,等待審批。

  據了解,奧園集團主要經營房地產開發、管理業務,注冊資本為61.1億元,于2007年10月9日在香港聯交所上市。其在早些時候即今年7月19日發布的關于收購百年人壽股份的公告中曾表示,保險牌照進入門檻高,具有獨特的投資價值。而百年人壽今年在保險市場中業務發展迅速,保費年復合增長率領先行業,目前已進入成長收獲期,預計將帶來穩定、可觀的投資回報。從百年人壽的角度看,中奧集團在粵港澳大灣區累積的深厚資源和優勢也將可以助力百年人壽的業務擴展,在業務板塊、客戶資源、客戶體驗等方面可以更好地發揮戰略協同及互補優勢。

  百年人壽最新發布的二季度償付能力報告顯示,截至6月30日,百年人壽共有17位股東,其中,房地產業務為主的就有四家企業。

  國務院發展研究中心保險研究室副主任朱俊生告訴記者,房地產公司與險企的投資關系其實是相互的。險資也投資(包括舉牌)了不少房地產企業。壽險資金的長期性、穩定性使其可以配置部分房地產險企的。另外,險企目前布局大養老戰略,在業務上需要與房地產企業開展一些戰略合作。對于房地產企業來說,引入長期性、穩定性以及融資成本相對較低的險資作為投資,也有利于拓寬融資渠道,降低融資成本。

  數據顯示,百年人壽今年上半年年實現保險業務收入320.67億元,同比增長20.5%;實現2.36億元,同比下降26%;截至二季度末。百年人壽核心償付能力充足率為84.60%,綜合償付能力充足率為111.67%;且最近一期風險綜合評級為B級。

  銀保監會規定,償二代監管指標標準下,保險公司核心償付能力充足率要高于50%,綜合償付能力充足率要高于100%,風險綜合評級達標標準為B類以上,三項中任意一項指標不達標的,為償付能力不達標公司。由此可見,百年人壽目前償付能力貼近監管紅線,存在一定的償付的風險。


(責任編輯:DF513)

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