合景泰富聯合體底價奪黃埔商地!大灣區本周47億元賣7宗地

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  合景泰富聯合體底價奪黃埔商地!大灣區本周47億元賣7宗地

  

  昨日上午十點,合景泰富聯合體以底價25671萬元秒奪下黃埔科學城商地。此外,本周大灣區迎來7宗涉宅用地出讓,總出讓面積22.2萬㎡,總建筑面積68.2萬㎡,總起價47.1億元。

  合景泰富聯合體2.5億元底價奪黃埔科學城商地

  黃埔科學城出讓一宗商業兼容商務用地,地塊被合景泰富聯合體以總價25671萬元、樓面價9504元/㎡奪得。

  KXC-I4-10地塊位于開泰大道以東、科翔路以南,距離最近地鐵站為6號線的金峰站。地塊占地面積11092㎡,容積率為3.0。

  據悉,項目建成后,受讓人自持物業不低于項目計算容積率總建筑面積的50%,自持物業10年內不得銷售(含預售和限售)。

  目前科學城在售住宅新盤較為稀缺,其中,保利羅蘭國際在售少量建面97㎡三房單位,均價約3.8-4萬元/㎡。飛晟沁園在售313-515㎡別墅,均價約2300-6000萬元/套。

合景泰富聯合體今日底價奪

  值得注意的是,近幾年,合景泰富在廣州土拍市場上一直很活躍,至2018年9月以來,合景富泰在廣州黃埔已落下五子。今年2月,便以37億元+55%自持的比例,拿下天河區時隔四年來,首次推出的住宅用地——黃埔大道646地塊。

  回顧可戳:樓面價破3.7萬元/㎡!自持55%!合景廝殺56輪奪金融城商住靚地!

  本周大灣區出讓7宗地塊

  本周,大灣區迎來7宗土地拍賣,總起價達47.1億元。地塊分布于東莞(1宗)、佛山(1宗)、中山(2宗)、江門(2宗)、惠州(1宗)。

合景泰富聯合體今日底價奪
合景泰富聯合體今日底價奪

  附值得關注地塊:

  東莞市

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  本周,東莞市出讓1宗商住地,位于松山湖片區,總建面12.5萬㎡,總起價18.8億元。

  地塊位于松山湖大學路與環湖路交匯處西南側,出讓面積50017.36㎡,最大容積率為2.5,最大計容建面125043.4㎡。

  地塊起價187566萬元,樓面起價15000元/㎡,上限價234110萬元,上限樓面價18722.3元/㎡,以“最高限價+終次報價” 的方式確定競得人,競買保證金為人民幣53300萬元,網上限時競價時間為2019年9月11日10時。

  佛山市

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  佛山市出讓1宗商住地,位于禪城區,總建面14.7萬㎡,總起價8.2億元。

  禪城區TD2019(CC)XG0010號地塊位于佛開高速西側、華富路東側、智慧路北側,出讓面積32684.06㎡,最大容積率為4.5,最大計容建面147078㎡,其中,兼容的居住建面不超過58831平方米。

  地塊起價82364萬元,樓面起價5600元/㎡,上限價225029萬元,上限樓面價15300元/㎡,以“最高限價+競自持租賃住房比例” 的方式確定競得人,競買保證金為人民幣16473萬元,現場競價時間為2019年9月11日15時。

  中山市

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  中山市出讓2宗住宅地,均位于古鎮鎮文華路,總建面14.6萬㎡,總起價11.7億元,地塊均以“最高限價+國有建設用地配建房面積” 的方式確定競得人。

  古鎮鎮文華路W10-19-0030地塊出讓面積26799.4㎡,最大容積率為3.0,最大計容建面80398.2㎡。地塊起價64318.56萬元,樓面起價8000元/㎡,上限價120597.3萬元,上限樓面價15000元/㎡,競買保證金為人民幣32000萬元,網上限時競價時間為2019年9月11日上午9時30分整。

  古鎮鎮文華路W10-19-0033地塊出讓面積21901.9㎡,最大容積率為3.0,最大計容建面65705.7㎡。地塊起價52564.56萬元,樓面起價8000元/㎡,上限價98558.55萬元,上限樓面價15000元/㎡,競買保證金為人民幣26000萬元,網上限時競價時間為2019年9月12日上午9時30分整。

  惠州市

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  下周惠州市出讓1宗商住地,位于惠城區,總建面10.9萬㎡,總起價4.9億元。

  高新科技園南部片區B-12-01地塊位于惠城區高新科技園南部片區,出讓面積38789㎡,最大容積率為2.8,最大計容建面108609㎡(其中商業建面≤計容建面的10%)。

  地塊起價48870萬元,樓面起價4500元/㎡,按價高者得確定競得者,競買保證金為人民幣14661萬元,網上限時報價時間為2019年9月12日10時。

(責任編輯:DF520)

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